Была такая же проблема, помогло отключение качества теней(сами тени отключить не удастся) - теперь летает. Как я понимаю в дизайне подземелий\зданий и тд использованно очень много теней, чтобы добиться необходимой эффектности, поэтому собсно их и нельзя отключить(очень много где используются в построении атмосферности), но вот снижение(в нашем случае отключение) качества(там 2 ползунка: один тени, другой качество теней) позволяет сильно разогнать процесс и визуально не особенно графика меняется, становится посветлее.